融智和西派昱府|国央双匠合著的全维价值答案

当浐灞国际港成为西安城市发展的东翼核心，当奥体板块的低密资源愈发稀贵，中国铁建与西安港集团两大国央巨匠联袂合著的西派昱府，以品牌实力为基、核心区位为脉、全维配套为翼、低密产品为核，在港务区中央商务区的黄金坐标上，打造出一席兼具品质与价值的人居范本，重新定义奥体改善生活。

品牌厚度决定人居高度

西派昱府是中国铁建落子西安的封面级西派系作品，背靠双匠硬核实力：中国铁建作为世界500强央企，携70余年精工基因，西派系历经全国多城淬炼，以“非核心不选、非大师不做”的严苛标准，成为高端人居代名词；西安港集团作为浐灞国际港开发建设主力军，深耕本土，深谙区域发展脉络，执掌板块千亿配套运营。双匠联手并非简单资源叠加，而是以国匠精工与本土深耕的双重优势，为项目赋予品质与价值的双重保障，让每一处细节都经得起时光检验。

资源密度丰盈生活浓度

西派昱府择址浐灞国际港中央商务区核心，踞守欧亚大道与元朔大道十字交汇的城市中轴，坐享西安“东拓”战略与港务区“三中心两高地一枢纽”规划的双重利好。这里是西安四大市级CBD之一，十三家央企总部齐聚形成总部经济集群，带来海量高精尖人才与高端消费需求，区域发展潜力不言而喻。

全维配套环伺，勾勒丰盈生活图景。项目将便捷与美好融入日常，步行约130米即达地铁3号线国际港务区站，无缝接驳14号线，快速通达西安北站、咸阳机场，半小时生活圈轻松解锁，日常通勤、周末出游皆无阻碍；约1.5公里范围内，华润万象汇（2026年开业）、中粮大悦广场等四大商业综合体齐聚，未来逛街、购物、聚餐、休闲一站式实现，在家门口就能邂逅国际摩登生活；一路之隔是新寺遗址公园，北侧近邻奥体中央公园，灞河幸福岸线环伺，茶余饭后漫步公园，看草木葱茏、听流水潺潺，或是在荧光夜跑道上慢跑，让自然成为日常的底色，繁华与静谧随心切换。

低密尺度定义人生宽度

低密舒居，兑现港芯理想生活。西派昱府以2.2超低容积率，在高楼林立的奥体板块开辟出一方低密净土，超40%的洋房楼栋规划占比，为整个社区“松绑”，没有高楼压迫感，风光自在园中穿行。社区规划三进院落归家礼序，打造约2300㎡中心庭院、约600㎡核心水景，立体山水景观层层铺展，步移景异如入画卷；超千平全龄架空层、约1900㎡多功能会所，满足全龄段生活与社交需求。建面约139-183㎡纯改善四室，全系四开间朝南，约3.1-3.2米朗阔层高，将空间的舒适与尊崇拉满，适配三代同堂的幸福时光。